Ponudba za prodajo nepremičnine skladno s 201. členom Zakona o urejanju prostora

V potrdilu o namenski rabi zemljišča oz. v lokacijski informaciji je navedeno, ali obravnavane zemljiške parcele ležijo v območju predkupne pravice občine po Odloku o predkupni pravici Občine Zreče na nepremičninah (Uradni list RS, št. 131/03).

V kolikor je v potrdilu iz prejšnjega odstavka navedeno, da gre za območje predkupne pravice občine, mora lastnik zemljišča pred prodajo najprej ponuditi v odkup občini, kot nosilcu predkupne pravice. V ponudbi naj lastnik zemljišča navede vsaj ceno nepremičnine. Občina se o sprejetju ali zavrnitvi ponudbe izjavi v 15 dneh od njenega sprejetja. Če občina izjave ne poda v 15 dneh od prejema ponudbe, se šteje, da ponudbe ne sprejema. V tem primeru lahko lastnik zemljišče proda drugi osebi, pri čemer cena ne sme biti nižja od cene, ki je bila ponujena občini. Ponujena cena veže prodajalca še dva meseca potem, ko je zemljišče ponudil v odkup občini. Po preteku tega roka mora zemljišče z enako ali drugačno ceno zopet najprej ponuditi občini.

190. člen ZUreP-2 določa primere, v katerih je predkupna pravica občine izključena, kar pomeni, da v teh primerih ni potrebno pridobiti potrdila, ne glede na to, da obravnavane parcele ležijo v območju predkupne pravice občine.

Veljavni Zakon o zemljiški knjigi določa, da se določbe glede predkupne pravice ne uporabljajo za pridobitev lastninske pravice na samostojnem delu objekta v etažni lastnini.

V primeru, da vlogo odda pooblaščena oseb, je potrebno priložiti pooblastilo.

191. člen Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17).

Odlok o predkupni pravici Občine Zreče na nepremičninah (Uradni list RS, št. 131/03).

Stroški v postopku